ปัจจุบันประชาอุทิศยังคงเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ อาทิ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติราษฎร์บูรณะ, โรงเรียนวัดทุ่งครุ, วัดทุ่งครุ สำนักงานเขตทุ่งครุ พิกัดที่ถือเป็นจุดศูนย์กลางสำคัญ ได้แก่ ประชาอุทิศ 90 ประชาอุทิศ 76 และประชาอุทิศ 86 เพราะมีสถานที่สำคัญใกล้เคียงมากมาย มีหมู่บ้านจัดสรรประเภททาวน์โฮม ประชาอุทิศล้านต้น ๆ มากมายและเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสายในบริเวณใกล้เคียง
ย่านประชาอุทิศมีโครงการเชิงพาณิชย์เพียงไม่กี่โครงการ แต่มีร้านสะดวกซื้อ ดิสเคานต์สโตร์ขนาดเล็ก และศูนย์การค้ามากมาย สถานบันเทิงมีให้บริการในย่านประชาอุทิศ แต่ทางที่ดีควรไปที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 เทสโก้โลตัสบางปะกอก หรือบิ๊กซีพระประแดง เนื่องจากพื้นที่ประชาอุทิศเป็นถนนเส้นเล็กไม่เอื้อต่อการพัฒนาศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในพื้นที่
พื้นที่รอบมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีเป็นอีกพื้นที่ ที่มีการขยายตัวของธุรกิจเป็นจำนวนมาก เพื่อรองรับความต้องการของนักศึกษา อาจารย์ พนักงาน เช่น อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม บ้านเช่า ร้านอาหารทันสมัย ชาบู ปิ้งย่าง ร้านกาแฟ ฯลฯ
โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งปัจจุบันคือเส้นทางเตาปูน-บางใหญ่ ตามแผนพัฒนา จะมีส่วนต่อขยายด้านทิศใต้ซึ่งจะวิ่งจากสถานีเตาปูนถึงอาคารรัฐสภาแห่งใหม่เกียกกาย ผ่านพื้นที่สำคัญในเขตเมืองเก่า เขตดุสิต และเขตพระนคร บริเวณถนนสามเสน บางลำพู ผ่านฟ้า วังบูรพา มาถึงใจกลางย่านฝั่งธนบุรีที่วงเวียนใหญ่ ผ่านสำเหร่ จอมทอง ดาวคะนอง บางปะกอก แยกประชาอุทิศ (ฝั่งธนบุรี) ผ่านเขตราษฎร์บูรณะ ชานเมืองด้านทิศใต้ของกรุงเทพมหานคร ก่อนเข้าสู่ อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ ไปสิ้นสุดที่ ถนนกาญจนาภิเษก (ใกล้สะพานกาญจนาภิเษก)
ทำไมต้องเลือกซื้อทาวน์โฮมเป็นบ้านหลังแรกแทนคอนโด
หากต้องซื้อที่พักอาศัยในราคาเท่ากัน แต่ต่างกันที่ทำเล คนยุคใหม่มักจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมากกว่าการเลือกซื้อทาวน์โฮม โดยมักเลือกซื้อจากทำเลเป็นปัจจัยหลัก แต่เมื่อเกิดโรคระบาดอย่างโควิด-19 ทำให้ความคิดที่จะซื้อที่อยู่อาศัยนั้นเปลี่ยนไป คนอยากได้บ้านมากกว่าคอนโด เราจะพาไปดูเหตุผลว่าทำไมคนถึงอยากได้บ้านมากกว่าไปดูกัน
เลือกซื้อทาวน์โฮมได้พื้นที่มากกว่า
เนื่องจากทาวน์โฮมมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดเกือบสามเท่า จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ทำให้สามารถแต่งบ้านได้มากกว่าแต่งคอนโด อยากได้อะไรก็สั่งเพิ่มได้ ในขณะที่คอนโดอาจเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ยาก หากวันหนึ่งคนโสดมีแฟน การมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด ถือได้ว่าเป็นทางเลือกที่ดีกว่า ดังนั้นการเลือกซื้อทาวน์โฮม ประชาอุทิศล้านต้น ๆ ก็ถือได้ว่าเป็นความคิดที่ถูกต้อง และหากเหงาต้องการนำสัตว์มาเลี้ยงการอยู่ทาวน์โฮมก็ถือว่าเหมาะเป็นอย่างยิ่ง ไม่แออัดและยังไม่ต้องหลบ ๆ ซ่อน ๆ ในการเลี้ยงสัตว์อีกด้วย
หากคิดจะบำรุงรักษาก็ไม่วุ่นวาย
หลายคนคิดว่าคอนโดมีพื้นที่จำกัดและดูแลรักษาง่ายกว่าทาวน์โฮม ที่ว่างมากขึ้นใช่มั้ย? จริงๆ แล้วทาวน์โฮมอาจดูแลง่ายกว่าที่คุณคิด สมมุติว่า วันหนึ่งท่อรั่ว ถ้าเป็นคอนโด ถ้าจะซ่อม บางทีคุณซ่อมท่อในห้องคุณคนเดียวไม่ได้ บางทีก็มีปัญหาที่ไม่ได้มาจากห้องเรา แต่ห้องอื่น นี่แหละที่ทำให้เสียเวลา สุขภาพจิตก็เสียไปด้วย แต่ถ้าเป็นการแก้ปัญหาในทาวน์โฮม ซึ่งเป็นบ้านของเราเองไม่ยุ่งเกี่ยวกับใคร จะไม่เกิดปัญหาเหล่านั้นอย่างแน่นอน
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกกว่าที่คิด
ใครว่าคอนโดทำเลดีที่สุดใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ รู้หรือไม่ ทาวน์โฮมก็อยู่สบายเหมือนกันนะ ด้วยเหตุนี้เมืองจึงขยายตัวออกไปยังชานเมืองมากขึ้น ตามแผนพัฒนาเมืองที่เริ่มกระจายความเจริญออกไปสู่ปริมณฑล ส่งผลให้แหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งอาหาร และทาวน์โฮมกระจายออกไปยังชานเมืองด้วยเช่นกัน ส่งผลดีทั้ง ด้านทำเลที่ตั้ง จะสังเกตได้ว่าทาวน์โฮมราคา 3 ล้านขึ้นไปตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใช้เวลาไม่ถึง 15 นาทีก็ถึงรถไฟฟ้า เทียบกับเวลาอยู่คอนโดทำเลดีอาจจะต่างกันแค่นิดหน่อย แต่ก็เข้าถึงรูปแบบที่ต้องการได้ใกล้เคียงกัน ดังนั้น “ทาวน์โฮมจึงอยู่ได้ไม่ยาก ถ้าเลือกทำเลดี”
เลือกซื้อทาวน์โฮมมีเทคนิคอะไรบ้าง ?
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ในการพิจารณาซื้อทาวน์โฮมใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องเลือกทาวน์โฮมที่มีส่วนกลางดีเยี่ยม ไม่ว่าคุณจะอยู่ในนั้นหรือเช่าเนื่องจากคุณมักจะใช้เวลาส่วนใหญ่หลังเลิกงานหรือเลิกเรียนที่คอนโด กิจกรรมต่าง ๆ ให้เลือกทำโดยไม่ต้องออกไปข้างนอกจึงเป็นสิ่งที่ดึงดูดใจผู้เช่าได้เป็นอย่างดี และยังช่วยผ่อนคลายจากภาระงานหนัก
ต้องอยู่ใกล้ที่กินที่เที่ยว
เมื่อคุณซื้อทาวน์โฮม คุณควรพิจารณาตัวเลือกร้านอาหารและการเดินทางมากมายในพื้นที่ มีสถานที่มากมายให้ไปและมีอะไรให้ดูในบริเวณนี้ ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมที่นี่จึงเป็นสถานที่ที่มีชีวิตชีวา การเลือกทาวน์โฮมใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จะช่วยเพิ่มรสชาติให้กับไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างแน่นอน หากคุณสามารถนั่งรถไฟฟ้าหนึ่งหรือสองสถานีหรือเดินจากทาวน์โฮมของคุณ คุณสามารถใช้ห้างสรรพสินค้าเหล่านี้ได้ทันที
เดินไปออฟฟิศได้อย่างสะดวก
เหตุผลหนึ่งที่หลายคนเลือกอยู่อาศัยในย่านนี้ เนื่องจากมีสำนักงานหรือสำนักงานตั้งอยู่ จึงทำให้ย่านนี้ดึงดูดให้บริษัทชื่อดังย้ายที่ทำการเพื่อหลีกเลี่ยงความแออัดของย่านธุรกิจ แล้วถ้าคุณทำงานในย่านนี้ อะไรจะดีไปกว่าการซื้อทาวน์โฮมที่สามารถเดินไปทำงานได้ ไม่ต้องตื่นเช้าฝ่ารถติดไปทำงานอีกต่อไป
